loader

Pronájem rodinné domy, 112 m² - Praha - Lysolaje

Horní náměstí 413/4, Praha - Lysolaje

Pronájem rodinné domy, 112 m² - Praha - Lysolaje

V prestižní čtvrti Zátiší Lysolaje, přesně na adrese Horní náměstí 413/4, Praha Lysolaje, se nachází nový atriový dům k pronájmu, který odráží esenci moderního a udržitelného životního stylu. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení komfortu, soukromí a blízkosti k přírodě, avšak bez kompromisů na městskou infrastrukturu. Díky své novosti a velmi promyšlené dispozici, včetně přístupu do kouzelného atria a terasy dostupné z každého pokoje, tento domov vyzařuje výjimečnost a pohodlí.

Interiér domu zdobí kvalitní vinylové podlahy, které nejen zvýrazňují jeho moderní charakter, ale jsou také snadné na údržbu. Systém rekuperace vzduchu přispívá k optimálnímu oběhu čerstvého vzduchu a minimalizuje ztrátu tepla, což vede k úspoře energie a udržení stálého komfortního klimatu v celém domě.

Prostorný obývací pokoj, který je srdcem domu, je navržen tak, aby poskytoval místo pro setkávání s rodinou nebo přáteli, a je spojen s plně vybavenou kuchyní. Dále jsou zde dvě ložnice, koupelna, technická místnost, předsíň a samostatné WC, což zvyšuje funkčnost a promyšlenost domova. Praktičnost bydlení doplňují dvě parkovací stání v garáži umístěná vedle sebe a prostorný sklep o velikosti 13,1 m^2, který nabízí vynikající možnosti skladování.

Venkovní část domu je zvýrazněna jižně orientovaným atriem a terasou, dostupnou z každého pokoje, která nabízí úchvatné výhledy a poskytuje dokonalé místo pro relaxaci. Lokalita je bohatá na občanskou vybavenost, včetně sokolovny, samoobslužné prodejny potravin a školky, což zajišťuje vše potřebné pro pohodlný život. Výborná dostupnost do centra Prahy přes blízkou autobusovou zastávku s rychlým spojením na metro Dejvická a blízkost mezinárodní školy International School of Prague je ideální pro rodiny s dětmi.

Celková podlahová plocha domu činí 117 m^2, doplněna atriem o rozloze 43,2 m^2 a předzahrádkou o velikosti 36,1 m^2. Součástí nemovitosti je také sklep o velikosti 13,1 m^2, který nabízí výborné možnosti pro úschovu. Měsíční nájem je stanoven na 35 000 Kč plus měsíční poplatky 2 500 Kč. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce, což umožňuje lepší kontrolu nad vlastními náklady na energie.

Tento atriový dům v Zátiší Lysolaje představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají exkluzivní bydlení s luxusem, pohodlím a ekologickým přístupem, a to vše s perfektní dostupností do centra Prahy. Nabízí unikátní kombinaci moderního bydlení, pohodlí a přímého kontaktu s přírodou, což je dnes opravdovým luxusem. Efektivní stínění a příjemný chládek i v horkých letních dnech zajišťuje možnost umístění markýzy, což přidává na komfortu bydlení.
Sousedství, obklopené přírodními parky, cyklostezkami a oblíbenými restauracemi, poskytuje široké možnosti pro aktivní odpočinek a kvalitní stravování, přičemž zároveň udržuje vysokou míru soukromí a bezpečnosti. Je to ideální místo pro ty, kdo chtějí žít v klidu a harmonii, ale zároveň využívat výhod městského života.

Kontaktujte nás pro další informace nebo domluvení prohlídky a objevte jedinečný styl života, který tento dům nabízí. Buďte součástí komunity, která si cení luxusu, pohodlí a udržitelného životního stylu v jednom z nejžádanějších míst Prahy. Tento domov je připravený stát se vaším novým útočištěm, kde každý den můžete zažívat jedinečné okamžiky a vytvářet nezapomenutelné vzpomínky.

Cena:rezervováno
Poznámka:měsíční poplatky 2 500 Kč + elektřina a plyn se přepisují na nájemce
Evidenční číslo:00801
KategorieRodinné domy
LokalitaHorní náměstí 413/4, Praha - Lysolaje
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Velikost3 pokoje
Plocha užitná112 m²
Plocha podlahová117 m²
Plocha pozemku196 m²
Plocha zahrady38 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
Datum nastěhování1. duben 2024
Rok kolaudace2023
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB125 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Míst k parkování2
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží2
Terasaano (43 m²)
Sklepano (13 m²)
TelekomunikaceInternet
DopravaMHD
Elektřina230V
PlynPlynovod
TopeníÚstřední plynové

Nemovitost na mapě

Petr Dvořák

Prodávající makléř

Petr Dvořák
tel.: +420 732 903 030

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.