
U Pernikářky 111/2a, Praha - Smíchov
REZERVOVÁNO!
Nabízíme k pronájmu jedinečnou a světlou jednotku 1+1 o velikosti 27 m2, která se uvolní k 1. 8. 2025. Jednotka se nachází ve 2. patře kompletně zrekonstruovaného areálu čtyř historických budov z 17. století. Tyto budovy, chráněné jako kulturní památka, jsou ve stylu pozdního baroka a jsou součástí původního klášterního prostoru s unikátním geniem loci. Lokalita v klidné a zelené části Smíchova zaručuje rychlé spojení do centra Prahy.
Jednotka nabízí dvě místnosti, každá o velikosti přibližně 10 m2, z toho jeden prostor s integrovanou kuchyňskou linkou, koupelnu s toaletou (2,8 m2) a sklep (2,2 m2). Kuchyň je vybavena dvouplotýnkovým vařičem, v koupelně se nachází sprchový kout a WC. Interiér je doplněn lepenými dřevěnými podlahami, bílými dřevěnými dveřmi, novými špaletovými okny a je zabezpečen elektronickým zabezpečovacím systémem.
Areál, ve kterém se jednotka nachází, je vybaven centrální kotelnu s individuálním měřením spotřeby tepla, výtahem, kamerovým systémem a připojením k inženýrským sítím. Skládá se ze tří jednopatrových a jedné dvoupatrové budovy s uzavřeným dvorem, masivními cihelnými zdmi, suterény s klenutými stropy a sedlové střechy s novými taškami nebo šindeli.
V rámci komplexu je k dispozici recepce s posezením, místnost pro návštěvy, společná prádelna a malé fitness centrum. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti parku Klamovka a s výbornou dostupností MHD (10 minut pěšky od zastávky). Pro další informace nebo domluvení prohlídky kontaktujte našeho realitního makléře.
Důležité upřesnění: Nabízená jednotka je klasifikována jako jiný nebytový prostor, avšak je určena k pronájmu za účelem bydlení.
| Cena: | rezervováno |
| Poznámka: | plus 3 111 vyúčtovatelné poplatky + elektřina 530 Kč měsíčně |
| Evidenční číslo: | 00154 |
| Kategorie | Byty 1+1 |
| Lokalita | U Pernikářky 111/2a, Praha - Smíchov |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 27 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Datum nastěhování | Ihned |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
| Ukazatel ENB | 1000 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 148/2007 Sb |
| Výtah | ano |
| Sklep | ano |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
| Doprava | Silnice, MHD |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |

Petr Dvořák
tel.: +420 732 903 030
[email protected]