
Nad Kolčavkou 2561/2a, Praha 9 - Libeň
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní, plně zařízený byt 2+kk o podlahové ploše 54,7 m² ve 3. NP novostavby rezidenčního projektu KOLČAVKA na rozhraní Libně a Vysočan. Byt je připraven pro prvního nájemníka a nabízí komfortní bydlení v moderním standardu.
Dispozice bytu:
Otevřený obytný prostor propojuje obývací část s kuchyňským koutem a jídelnou. Kuchyňská linka v šedém provedení s tmavou pracovní deskou je vybavena vestavěnými spotřebiči – troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí, lednicí a dřezem. Obývací část zahrnuje designovou stěnu s úložnými prostory, konferenční stolek a jídelní stůl se čtyřmi židlemi.
Ložnice je vybavena manželskou postelí s lamelovými rošty, dvěma nočními stolky, prostornou šatní skříní s posuvnými dveřmi a zrcadlem a komodou. Pokoj je světlý, orientovaný do klidného okolí.
Koupelna disponuje vanou se sprchovou baterií, umyvadlem, podsvíceným zrcadlem, zavěšenou toaletou a žebříkovým radiátorem.
Součástí bytu je prostorný balkon (10 m²) s výhledem do zeleně, přístupný z obývacího pokoje francouzskými okny.
Součástí pronájmu je sklepní kóje (4 m²) a garážové stání v podzemních garážích domu. Dům je vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem.
Projekt KOLČAVKA se nachází v klidné, zelení obklopené části Prahy 9 s kompletní občanskou vybaveností – obchody, restaurace, lékárna i poliklinika v docházkové vzdálenosti. V okolí příjemné procházky podél Rokytky a do blízkých parků.
Výborná dopravní dostupnost: tramvajová zastávka Balabenka, stanice metra B Palmovka a Českomoravská, několik autobusových linek. Centrum Prahy cca 15 minut.
| Cena:přepnout na Europřepnout na Kč | 25 990 Kč za měsíc1 067 EUR za měsíc |
| Poznámka: | měsíční poplatky 4 200 Kč + 750 Kč elektřina |
| Evidenční číslo: | 00868 |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Nad Kolčavkou 2561/2a, Praha 9 - Libeň |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 55 m² |
| Podlahová plocha | 55 m² |
| Počet podlaží | 6 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Skeletová |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Datum nastěhování | Ihned |
| Rok kolaudace | 2025 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 101 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Zařízený | Částečně |
| Bezbariérový | ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Parkování | Ano |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 1 |
| Výtah | ano |
| Balkón | ano |
| Sklep | ano (4 m²) |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, MHD |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
Petr Dvořák
tel.: +420 732 903 030
[email protected]