Prodej chaty 58 m2, Na Hujaru, Babice

DJI_20241019135449_0093_D_PEGACDJI_20241019135509_0095_D_PEGACPEG_5066PEG_5067PEG_5068PEG_5069PEG_5063PEG_5071PEG_5072PEG_5073PEG_5061PEG_5070PEG_5062PEG_5064PEG_5065PEG_5075DJI_20241019134651_0065_D_PEGACDJI_20241019134707_0066_D_PEGACDJI_20241019134717_0067_D_PEGACDJI_20241019134847_0072_D_PEGACDJI_20241019134907_0073_D_PEGACDJI_20241019134951_0076_D_PEGACDJI_20241019135023_0077_D_PEGACDJI_20241019135101_0080_D_PEGACDJI_20241019135237_0087_D_PEGAC

Prodej chaty 58 m2, Na Hujaru, Babice

Prodej chaty s velkým potenciálem využití
Chata o zastavěné ploše 58 m² na pozemku o celkové výměře 470 m² v atraktivní lokalitě
Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost k investici do budoucnosti. Stávající chata, která stojí na pevných základech, je ideální k rekonstrukci nebo přestavbě. Její podezdívka s garáží je vybudována z masivních žulových kvádrů, což zajišťuje dlouhou životnost a stabilitu. Noví majitelé mohou využít možnost výstavby nové celoročně obyvatelné chaty, která plnohodnotně nahradí rodinný dům. Tato chata může mít zastavěnou plochu až 80 m², což představuje až 160 m² podlahové plochy při dvou podlažích.
Technické vybavení a dispozice:
Vytápění: Kamna na pevná paliva
Elektřina: Napojení s jističem 3x20 A, přívod na 380 V do spodní části
Koupelna: Splachovací toaleta, sprchový kout, umyvadlo
Odpad: Septik o kapacitě 1,5 m³
Lokalita, která nadchne
Jedinečné sousedství s otevřenými prostranstvími školy Open Gate, kde se volně pasou koně, dodává této lokalitě výjimečný charakter. Klidná atmosféra, příroda, zelené lesy a rybník v okolí poskytují ideální prostředí pro bydlení i odpočinek. Navíc je lokalita pouhých 30 minut jízdy autem od centra Prahy.
Výborná dopravní dostupnost:
Vlakem: Ze stanice Kolovraty do centra Prahy za 20 minut
Autem: Z Babic do Kolovrat cca 10 minut
Další vybavení a možnosti:
Elektřina a voda: Vlastní vrt i kopaná studna
Oplocený pozemek: Přímý přístup k výběhu koní přes vrátka
Zděný bazén: 5 x 4 m, připravený k obnovení
Možnost trvalého pobytu: S evidenčním číslem
Moderní možnosti bydlení:
V galerii naleznete návrh půdorysu domu s otevřeným loftovým konceptem a pochozí rovnou střechou, která by mohla sloužit jako venkovní prostor pro relaxaci. Samozřejmě je také možné vytvořit koncept bez loftu s dalším pokojem navíc a tradiční sedlovou střechou. Tato chata plně nahradí rodinný dům a nabízí komfortní celoroční bydlení.
Komfortní občanská vybavenost:
V obci Babice najdete obchod s potravinami, kavárnu, hospodu, rugbyové hřiště, tenisové kurty a dokonce i možnost celoročního plavání ve škole Open Gate.
Proč právě tato nemovitost?
Tato chata na pozemku s atraktivní lokalitou je skvělou volbou pro ty, kdo hledají harmonii mezi přírodou a snadnou dostupností města. Ať už hledáte klidný domov, víkendovou chatu nebo příležitost k investici, tento pozemek nabízí stabilitu i potenciál růstu.
Cena do konce roku: 3 950 000 Kč.
Od 1. 1. 2025 bude cena zvýšena o 7 % na 4 226 500 Kč.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti. Takové příležitosti nepřicházejí často!

Nemovitost na mapě