loader

Prodej bytu 4+kk 107 m² Paťanka, Praha 6 - Dejvice

Paťanka 2614/11a, Praha - Dejvice

Prodej bytu 4+kk 107 m² Paťanka, Praha 6 - Dejvice

Velmi dobře dispozičně řešený byt 4+kk k prodeji se třemi balkony a zimní zahradou v 2.podlaží novostavby z roku 2005, který se nachází v blízkosti Baby a Šáreckého údolí. Kupní cena zahrnuje garážové místo a sklep.

Byt má 4 neprůchozí pokoje: obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,25 m2) a 3 ložnice (11,72 m2 + 14,70 m2 + 12,63 m2). Dvě koupelny: toaleta s vanou a pračka (4,31 m2) a toaleta se sprchovým koutem (3,02 m2).

Okna bytu jsou orientována na jih, západ a sever.

Byt je ve výborném stavu.

Byt je užíván od roku 2006 prvními majiteli, je ve velmi dobrém stavu, kolaudován 2005, 2. NP ze 6, bezbariérový přístup. Centrální vytápění..

Měsíční poplatky za rok 2021 činily 4060 Kč + 1100 Kč (elektřina). Fond oprav 1008 Kč/měs. Předpis záloh 6019 Kč/měs.

Dostatek úložných prostor, vestavěné skříně v ložnici a chodbě, dřevěná okna s vnitřními žaluziemi, dřevěné plovoucí podlahy a dlažba, nábytek na míru, videotelefon, trezor, bezpečnostní vstupní dveře. K jednotce přísluší sklep a garážové stání.

Bytový komplex vznikl na místě bývalé sladovny, která začala fungovat v r. 1873 a svého času byla největší v Evropě. Areál je perfektně dostupný, pár minut chůze je vzdálena tramvajová, autobusová i železniční zastávka. Přímo u komplexu funguje supermarket, drogerie a další obchody, v docházkové vzdálenosti nebo rychlém dojezdu jsou školky, státní základní škola i Scio škola, dům dětí a mládeže, sportovní centrum, tenisová hala, atletický stadion Juliska nebo Dejvické divadlo. Okolí nabízí také široké možnosti procházek i cyklovýletů, přímo nad areálem se rozkládá unikátní funkcionalistická vilová čtvrť Baba a stejnojmenná přírodní památka i zřícenina s krásným výhledem na Prahu, krátká je cesta pěšky či na kole do Šárky i do Stromovky. Nedalekým přívozem se lze dostat na druhou stranu Vltavy na cyklostezku a k zoologické zahradě.

Interiér 84,56 m2, balkony 21,61 m2 (9,13 m2 - zasklený, 8,81 m2 a 3,67 m2), zasklená zimní zahrada 1,84 m2, sklep 3,91 m2.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Cena:přepnout na Europřepnout na Kč12 900 000 Kč 525 994 EUR
Poznámka:včetně právního servisu
Evidenční číslo:00698
KategorieByty 4+kk
LokalitaPaťanka 2614/11a, Praha - Dejvice
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná107 m²
Plocha podlahová85 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSkeletová
Umístění objektuKlidná část obce
Rok kolaudace2005
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
GarážAno
Počet garáží1
Výtahano
Balkónano (22 m²)
Sklepano (4 m²)
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaVlak, Silnice, MHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
TopeníÚstřední dálkové

Nemovitost na mapě

Petr Dvořák

Prodávající makléř

Petr Dvořák
Tel.: +420 732 903 030
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.