loader

Prodej bytu 3+kk 98 m² Vinohradská, Praha 3 - Žižkov

Vinohradská 1417/133, Praha - Žižkov

Prodej bytu 3+kk 98 m² Vinohradská, Praha 3 - Žižkov

Nabízíme na prodej mezonetový byt 3+kk s dvěmi terasami o celkové ploše 98 m2 v ulici Vinohradská, Praha 3. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se, v půdní vestavbě (2007), v 6.NP a 7.NP z celkových 7 NP v cihlovém činžovním domě s výtahem.

Následuje podrobnější dispozice bytu o podlahové ploše 70 m2. Dominantou bydlení je obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem (31,81 m2) do kterého se vchází z předsíně (4,03 m2) s vestavěnými skříněmi, jejichž součástí je také technická místnost (2,38 m2) s vlastním plynovým kotlem, pračkou a toaletou. Ze spodní části bytu vede lomené dřevěné schodiště do klimatizovaného pokoje/ložnice v patře. Zde se dále nachází chodba (2,54 m2), koupelna s vanou a toaletou (5,48 m2) a jeden menší pokoj (7,06 m2). Z ložnice (16,57 m2) se dostanete na terasu (8,40 m2) s venkovním posezením a grilem, orientovaný do klidného vnitrobloku, odtud pak vede samostatné schodiště na střešní terasu (20m2) se venkovním posezením, el. přípojkou, sprchou a nádherným výhledem na panorama Prahy.

Byt je ve výborném stavu. Součástí kuchyňské linky vyrobené na míru je indukční varná deska, myčka, elektrická trouba, digestoř. Podlahovou krytinu tvoří dřevěná dubová podlaha v obytných místnostech, v ostatních místnostech je keramická dlažba. Vytápění je etážové (kotel Junkers). Byt je v osobním vlastnictví. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu cca 3 800,-. Byt je vhodný jak k rodinnému bydlení tak jako investice AirBnB.

Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě Pražských Vinohrad s veškerou občanskou vybaveností, naleznete zde obchůdky, obchody i například oblíbené nákupní centru Flora, restaurace, sportoviště. Charakteristickou pro tuto oblast je výborná dopravní dostupnost do všech koutů Prahy - stanice tram přímo před domem, stanice metra Flora či Jiřího z Poděbrad několik minut chůzí.

Energetický štítek není uveden, proto uvádíme v souladu s vyhláškou č. 78/2013 sb. energetickou třídu G. O další podrobnější informace nebo o prohlídku bytu kontaktujte realitního agenta. Případnou hypotéku Vám rádi zařídíme.

Cena:přepnout na Europřepnout na Kč9 590 000 Kč 371 778 EUR
Poznámka:včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:00249
KategorieByty 3+kk
LokalitaVinohradská 1417/133, Praha - Žižkov
OkresHlavní město Praha
Typ bytumezonet
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná70 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění6
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Rok výstavby2007
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýAno
Výtahano
Balkónano (10m²)
Terasaano (20m²)
KomunikaceBetonová
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj
Elektřina230V
PlynIndividuální
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníJiné

Nemovitost na mapě

Ing. Petr Dvořák

Prodávající makléř

Ing. Petr Dvořák
Tel.: +420 732 903 030
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.