loader

Prodej bytu 3+kk 175 m², Ke Kapslovně, Praha - Žižkov

Ke kapslovně 2855/3, Praha - Žižkov

Prodej bytu 3+kk 175 m², Ke Kapslovně, Praha - Žižkov

Hledáte luxusní bydlení v rezidenčním prověřeném projektu a preferujete přitom možnost posedět na vlastní zahrádce? Chcete reprezentativní adresu, bydlet v klidném prostředí, mít kde zaparkovat a přitom být na dosah centra Prahy? Máme pro Vás velmi zajímavou nabídku!

Nabízíme k prodeji vzdušný luxusní apartmán 3+KK 175 m2 s vlastní terasou a zahrádkou o výměře 38,46 m2, který se nachází v 1. nadzemním a v 1. podzemním podlaží v úspěšném rezidenčním projektu Central Park Žižkov. Cena zahrnuje také samostatnou garáž s přímým vstupem do bytu! i prostorný sklep.

(Interiér 131,75 m2, terasa se zahrádkou 38, 46 m2, sklep 4,35 m2, samostatné garážové stání.)

Dominantou bydlení je rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (39,12 m2). Součástí bytu je dále ložnice (18,98 m2) s šatnou (2,9 m2), koupelnu s vanou (3,54 m2), samostatná toaleta (2,19 m2), technická místnost (1,8 m2), vstupní hala (9,25 m2) a zádveří (2,87 m2). Dále se zde nachází multifunkční místnost (36,23 m2) a schodiště (10, 5 m2). Výhodou jsou vysoká francouzská okna, díky nimž prochází dostatek přirozeného světla, a které vedou na prostornou terasu (31,73 m2). Okna směřují západ.

Tento mimořádně krásný byt je umístěn v přízemí bytového domu, v obklopení zeleně a soukromí chráněného živým plotem a bočními zdmi. Součástí vybavení jednotky je kompletně vybavená kuchyňská linka vč. spotřebičů Siemens (myčka, digestoř, indukční varná deska, trouba, lednice s mrazákem). Nadstandardní provedení je doplněno o klimatizaci, hydromasážní vanu se zástěnou z pevnostního skla, designové osvětlení, vestavné skříně, nábytek, elektroniku, dřevěné podlahy, velkoformátovou dlažbu vč. vytápění, interiérové dveře s obložením. V technické místnosti je dostatečný prostor na umístění pračky a sušičky. Na terase naleznete venkovní zahradní nábytek, markýzu a přípojky pro údržbu zahrady (220V, voda). Součástí zahrady je také automatické zavlažování, které zabezpečuje minimální časovou náročnost starostí o zeleň.

Pro zajištění soukromí, je vstup z ulice společný jen se dvěma dalšími byty a v podzemní garáži zaparkujete přímo u vstupu do bytu a můžete tak, zcela nepozorovaně a v klidu přicházet i odcházet.
.
Central Park Praha nabízí udržovaný, oplocený park o výměře 15 000 m2 s dětským hřištěm, potokem a kavárnou. V komplexu je k dispozici recepce, ostraha s kamerovými systémy a údržba pro případ havárií nebo jako pomoc při instalaci spotřebičů. Vstupy do rezidence jsou na bezpečnostní čipy. V okolí je kompletní občanská vybavenost: mateřská školka, restaurace, pošta, poliklinika, sportovní centrum a park Parukářka. Zastávky “Olšanská” a “Nákladové nádraží Žižkov” jsou vzdáleny 2 minuty chůze, autobusová zastávka "Mezi hřbitovy" 4 minuty.

Energetický štítek je vypracován, proto uvádíme v souladu s vyhláškou č. 78/2013 sb. energetickou třídu C. O další podrobnější informace nebo o prohlídku bytu kontaktujte realitního agenta. Případnou hypotéku Vám rádi zařídíme.

Cena:přepnout na Europřepnout na Kč8 990 000 Kč 358 668 EUR
Poznámka:včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:00490
KategorieByty 3+kk
LokalitaKe kapslovně 2855/3, Praha - Žižkov
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná175 m²
Plocha podlahová132 m²
Počet podlaží1
Podlaží umístění14
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSkeletová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB100 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýAno
Bezbariérovýano
Míst k parkování1
Parkováníano
Garážano
Výtahano
Terasaano
Sklepano (4m²)
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové

Nemovitost na mapě

Ing. Petr Dvořák

Prodávající makléř

Ing. Petr Dvořák
Tel.: +420 732 903 030
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.