loader

Prodej bytu 3+kk 60 m², ulice Nad Palatou, Praha 5 - část obce Smíchov

Nad Palatou 2657/12, Praha - Smíchov

Prodej bytu 3+kk 60 m², ulice Nad Palatou, Praha 5 - část obce Smíchov

Nabízíme k prodeji prostorný, slunný byt 3+kk 60 m2 s lodžií 7 m2 v ulici Nad Palatou, Praha 5 Smíchov. Bytová jednotka je situována ve 2. patře bytového domu ve velmi klidné reprezentativní rezidenční čtvrti Na Hřebenkách. Okna směřují do klidné ulice na jižní stranu se spoustou zeleně pod Strahovem.

Dispozice bytu je následující: dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, z obývacího pokoje je vstup do ložnice a na lodžii. K příslušenství patří sklep 5,5m2. Dále se v bytové jednotce nachází samostatný pokoj, koupelna s vanou a toaletou. V koupelně je umístěn nový turbo plynový kotel, na vytápění bytové jednotky a ohřev vody. Podlahovou krytinu tvoří v obývacím pokoji a ložnici je z dubových parket, podlaha v kuchyni je z vinylu. Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra, byly provedeny nové elektro rozvody. Nové kvalitní okna a vstupní dveře.

Bytová jednotka je umístěna uprostřed velmi udržovaného bytového domu, což znamená značnou úsporu při vytápění. Televizní signál a internet je od UPC. Součástí bytového domu, je vlastní oplocená zahrada za domem, kde umístěné dětské hřiště v klidné zóně se vzrostlými stromy. Parkování je možné před domem (nejsou zde modré zóny). V domě je kočárkárna, prádelna, sušárna, společenská místnost. Byt je vhodný i jako investice k následnému pronájmu a to díky lokalitě, z které je výborná dostupnost do centra Prahy. Celkové náklady na byt pro 4 člennou rodinu včetně všech poplatků do fondu oprav jsou 5200 Kč.

Z pohledu dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti je byt zcela ideální. Centrum města je pouze několik minut od bytu. 1 minutu chůze se nachází autobusová zastávka “Hybšmanka”, autobus Vás během 10 minut doveze ke stanici metra Anděl (autobusová zastávka Na Knížecí). V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost. MŠ je přímo v ulici. Výhodná lokalita pod Strahovem v blízkosti parku Klamovka (400 m), Ladronka (600 m) Francouzské lyceum a komerčního centra Anděl dále pak areál Petřín (700 m) a v docházkové chůzi Pražský hrad dělá z bytu jedinečnou polohu.

Případnou hypotéku Vám rádi zajistíme. O další podrobnější informace nebo o prohlídku bytu prosím kontaktujte realitního agenta.

Cena:přepnout na Europřepnout na Kč6 590 000 Kč 255 526 EUR
Poznámka:+ provize RK
Evidenční číslo:00402
KategorieByty 3+kk
LokalitaNad Palatou 2657/12, Praha - Smíchov
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná73 m²
Plocha podlahová60 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění2
Stav objektuDobrý
BudovaMontovaná
Umístění objektuKlidná část obce
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB130 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Lodžieano (7m²)
Sklepano (6m²)
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaMHD
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníJiné

Nemovitost na mapě

Ing. Petr Dvořák

Prodávající makléř

Ing. Petr Dvořák
Tel.: +420 732 903 030
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.