loader

Prodej bytu 3+kk 95 m² ulice Herbenova, Praha 10 - část obce Hostivař

Herbenova 727/38, Praha - Hostivař

Prodej bytu 3+kk 95 m² ulice Herbenova, Praha 10 - část obce Hostivař

Nabízíme na prodej prostorný a světlý, mezonetový byt 3+kk "Newyorského typu" situovaný ve třech podlažích o celkové podlahové ploše 94,6 m2 v ulice Herbenova, Praha 10 - Hostivař. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví (rok výstavby 2006). Veškeré vybavení v pořizovací ceně 500 000 Kč je součástí prodejní ceny.

Následuje podrobnější dispozice bytu. V přízemí (31,5 m2) se nachází obývací pokoj s jídelnou, prostorná moderně vybavená kuchyň a vestavěná skříň s knihovnou z druhé strany. V druhém patře (28,5 m2) je velkoryse řešená koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, dále pokoj (ložnice) s vestavěnými skříněm a postelí s úložnými prostory vyrobenými na míru. Okna ložnice směřují do zahrady. V podkroví (29, 5 m2) je poslední pokoj s vestavěnými skříněmi a rozlehlá střešní sluneční terasa, která poskytuje soukromí a krásné výhledy do širokého okolí. Vhodná k relaxaci, setkávání s přáteli a grilování.

K bytu náleží prostorná garáž 28 m2 s regály podél stěn. V zadní části lze jednoduchým předělením místnosti vytvořit sklep.

Zahrada má výměru 156 m2, v přední části se nachází garáž s možností parkování před garáží na vlastním pozemku, zadní část zahrady poskytuje soukromí a lze zde vybudovat posezení, altán či jiný přístřešek. Zahrada je ve výlučném vlastnictví majitele nemovitosti.

Podlahové vytápění - dodávku tepla i ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v bytě. Podlahovou krytinu v obytné části tvoří vinyl, v koupelně je položena keramická dlažba. Nízké poplatky za dům 500 Kč! + elektřina a plyn.

V blízkosti budovy se nachází veškerá občanská vybavenost (mateřská škola, základní škola, poliklinika, pošta, plavecký bazén, potraviny, MHD, restaurace a bar, golfové hřiště, lékaři a park). Snadná dostupnost do centra vlakem i autobusem (cca 10 minut autobusem od metra A Skalka). Byt je ve velmi dobrém stavu, minimálně využívaný. K dispozici ihned. Prohlídka bytu je možná kdykoliv, i o víkendu.

Z čeho se skládá cena nemovitosti?
1) Cena za m2 bytu 79 000 Kč (95 x 79 000 = 7 505 000 Kč)
2) Garáž 500 000 Kč
3) Pozemek (dvorek a předzahrádka) = 475 000 Kč

Vzhledem k ceně bytu za m2 bytu a jeho zcela jedinečnému a atypickému uspořádání se jedná o velice výhodnou koupi. Nutno vidět, doporučujeme prohlídku!

Díky vybavenosti lokality a dispozici je byt vhodný pro rodinu s dětmi.
Cena zahrnuje i právní servis s advokátní úschovou, včetně předání bytu a přepisu energií.

Případnou hypotéku Vám rádi zajistíme. O další podrobnější informace nebo o prohlídku bytu kontaktujte realitního agenta.

Cena:přepnout na Europřepnout na Kč8 480 000 Kč 329 129 EUR
Evidenční číslo:00451
KategorieByty 3+kk
LokalitaHerbenova 727/38, Praha - Hostivař
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná95 m²
Plocha podlahová95 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Míst k parkování2
Parkováníano
Garážano
Počet garáží1
Terasaano
Sklepano
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaMHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Nemovitost na mapě

Ing. Petr Dvořák

Prodávající makléř

Ing. Petr Dvořák
Tel.: +420 732 903 030
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.