loader

Prodej bytu 3+1 92,4 m², ulice Vlčkova, Praha 9 - část obce Černý Most

Vlčkova 1064/6, Praha - Černý Most

Prodej bytu 3+1 92,4 m², ulice Vlčkova, Praha 9 - část obce Černý Most

Exkluzivně nabízíme na prodej prostorný a světlý byt 3+1 se zasklenou lodžii o celkové velikosti 92,4 m2 v ulici Vlčkova, Praha - 9 - Černý Most. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v 5.NP z celkových 6 NP revitalizovaného panelového domu s výtahem.

Následuje podrobnější dispozice bytu. Dominantou bydlení je obývací pokoj (26,3 m2), z kterého se vchází na prosklenou lodžii (6,8 m2). V bytě se dále nachází 2 pokoje (14,1 m2 a 12,8 m2). Součástí bytu je dále kuchyň (11,9 m2), komora (3,1 m2), předsíň (8,7 m2), koupelna s vanou (3 m2) a samostatná toaleta (0,9 m2). Veškeré pokoje jsou neprůchozí. Okna poskytují výhledy do zeleně a jsou orientovány na JV/SZ. K bytu náleží prostorná sklepní kóje (5 m2).

Byt je ve velmi dobrém stavu. Součástí kuchyňské linky je plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř, myčka (Siemens) a kombinovaná lednice. V obývacím pokoji je na míru vyrobená knihovna a vinotéka, televizní stěna od firmy Indeco, rozkládací sedací souprava značky Phase. V tomto pokoji je zabudována klimatizační jednotka značky Toshiba. Oba pokoje disponují úložnými prostory. V jednom se dále nachází pracovna s psacím stolem a rozkládací sofa, v druhém je manželská postel. V předsíni je komoda s botníkem a zrcadlem. V koupelně je pračka. Vybavení je součástí kupní ceny! V bytě je zabezpečovací systém Jablotron a domovní telefon. Vytápění je centrální dálkové. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí: nové podlahy, okna, dveře včetně zárubní, štuky, rozvody elektřiny, odpadu aj. Podlahovou krytinu v obytné části tvoří kvalitní plovoucí podlaha, v ostatních částech bytu je položena keramická dlažba. Dům prošel revitalizací je zateplen, má novou fasádu, nový výtah. V příštím roce je plánována rekonstrukce interiéru domu.

Dům se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě. Výborná pěší dostupnost 2 minuty na metro B Rajská zahrada. Kvalitní občanská vybavenost (v těsné blízkosti školka, škola, gymnázium, pošta, Městský úřad, Městská policie). Obchodní centrum Černý most je dostupné jednu zastávku metrem nebo 10 minut chůze. Vzhledem k vybavenosti lokality a dispozici je byt vhodný pro rodinu s dětmi.

Výše uvedená cena je za předpokladu čerpání úvěru v Hypoteční bance.

Energetický štítek je vypracován, proto uvádíme v souladu s vyhláškou č. 78/2013 sb. energetickou třídu C. Případnou hypotéku Vám rádi zajistíme. O další podrobnější informace nebo o prohlídku bytu kontaktujte realitního agenta.

Cena:rezervováno
Poznámka:+ provize RK, včetně právního servisu
Evidenční číslo:00332
KategorieByty 3+1
LokalitaVlčkova 1064/6, Praha - Černý Most
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná92 m²
Plocha podlahová81 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění5
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB85 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýAno
Parkováníano
Výtahano
Lodžieano (7m²)
Sklepano (5m²)
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaSilnice, MHD
Elektřina230V
TopeníÚstřední dálkové

Nemovitost na mapě

Ing. Petr Dvořák

Prodávající makléř

Ing. Petr Dvořák
Tel.: +420 732 903 030
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.