Olgy Havlové 2925/30, Praha 3 - Žižkov
Když byt zpomalí čas a otevře prostor pro život
Představte si ráno, kdy slunce prosvítá přes rohová okna, vy sedíte s kávou na prostorné terase a pozorujete, jak se svět pomalu probouzí. V tu chvíli víte, že jste doma – v místě, které nabízí nejen pohodlí, ale i inspiraci.
Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi stylový a promyšleně řešený byt 2+kk s podlahovou plochou 44,9 m² a výjimečnou rohovou terasou o velikosti 13 m², která obepíná obývací pokoj i ložnici. Díky jihozápadní orientaci vás slunce provází od odpoledne až do večera, zatímco výhled do zeleně a na městské panorama nabízí každodenní únik od shonu.
Byt se nachází v 5. patře moderní novostavby s výtahem a je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, který hledá spojení designu, praktičnosti a klidu.
Obývací pokoj o ploše 22,5 m² je prosvětlen dvěma rohovými okny a přirozeně rozčleněn na odpočinkovou zónu, pracovní kout a jídelní prostor. Kuchyňská linka je elegantně integrovaná, plně vybavená a nenápadně zapadá do celkového konceptu.
Ložnice (13,1 m²) nabízí praktické úložné prostory, útulnou atmosféru a přímý vstup na terasu, která zve k večernímu posezení pod širým nebem. Výhled z postele na západ slibuje kouzelné západy slunce každý den.
Předsíň s plochou 3,6 m² poskytuje prostor pro vestavěnou skříň. Koupelna (5,8 m²) je navržena komfortně – s vanou, toaletou, pračkou i úložnými skříňkami.
Byt se pyšní nadstandardními prvky: třívrstvé dřevěné podlahy, stropy vysoké 2,65 m, elektricky ovládané venkovní žaluzie a kvalitní interiérové dveře. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,1 m², umístěná v suterénu domu.
Lokalita Na Vackově je jedinečná svou kombinací klidu, moderní architektury a přímého sousedství parku Židovské pece – ideální pro sport, procházky i relax. Občanská vybavenost, kavárny, MHD a centrum města v dosahu dělají z tohoto místa dokonalou volbu pro život.
Cena: | rezervováno |
Evidenční číslo: | 00850 |
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Olgy Havlové 2925/30, Praha 3 - Žižkov |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 45 m² |
Podlahová plocha | 45 m² |
Podlaží umístění | 5. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Rok kolaudace | 2023 |
En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB | 77 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Bezbariérový | ano |
Výtah | ano |
Terasa | ano (13 m²) |
Sklep | ano (3 m²) |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Silnice, MHD |
Zdroj topení | Ústřední dálkové |
Petr Dvořák
tel.: +420 732 903 030
[email protected]