loader

Prodej bytu 2+kk, 79,1 m², ulice Pískařská, Praha 4 - část obce Modřany

Pískařská 2075/5, Praha - Modřany

Prodej bytu 2+kk, 79,1 m², ulice Pískařská, Praha 4 - část obce Modřany

Nabízíme na prodej pěkný světlý byt v osobním vlastnictví, dispozice 2+kk o podlahové ploše 79,1 m2 v ulici Pískařská, Praha 4 – Modřany. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v 5. NP z celkových 7 NP udržovaného domu v projektu Belárie Park I., který byl dokončen v roce 2009. K bytu náleží garážové stání, zděný sklep (2,5 m2) a praktická komora na patře (3,3 m2).

Následuje podrobnější dispozice bytu: dominantou bydlení je obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,7 m2). Dále se zde nachází samostatný pokoj (13,6 m2). Součástí bytu je koupelna s vanou, umyvadlem a topným žebříkem (6,6 m2). V bytě se nachází předsíň (12,8 m2) a samostatná toaleta s umyvadlem (1,6 m2). Bytová jednotka je orientována ideálním J/S.

Byt je v dobrém stavu. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně sklokeramické desky, elektrické trouby, digestoře. Podlahovou krytinu tvoří plovoucí podlaha v obou pokojích, v ostatních částech bytu je keramická dlažba. K bytu náleží zděný sklep a komora na patře. V domě je k dispozici místnost na kola, kočárkárna. Garážové stání je v suterénu domu. Vstup do domu i do garáží je na čip.

Lokalita nabízí atraktivní bydlení v otevřeném prostoru širokého údolí, v bezprostřední blízkosti areálu BelariePark je cyklo-bruslařská stezka a řada sportovišť v přírodním prostředí, např. golfové hřiště, tenisové kurty, fitness centrum. K oblíbeným vycházkám patří také nedaleká přírodně chráněná oblast Modřanská rokle. Občanskou vybavenost poskytuje nedaleké centrum starých Modřan se širokou sítí obchodů, supermarketem Billa a Albert, školami, poštou, poliklinikou apod. Skvělá dopravní dostupnost do centra města jak autem, tak MHD, tramvajová zastávka je nedaleko domu, do centra cca 15 minut.

Energetický štítek je vypracován, proto uvádím v souladu s vyhláškou č. 78/2013 sb. energetickou třídu B. O další podrobnější informace nebo o prohlídku bytu mě kontaktujte. Doporučuji jak pro vlastní bydlení, tak i na investici a následný pronájem! Velmi nízké měsíční náklady. Případnou hypotéku Vám rád pomohu zařídit.

Cena:přepnout na Europřepnout na Kč5 950 000 Kč 230 665 EUR
Evidenční číslo:00337
KategorieByty 2+kk
LokalitaPískařská 2075/5, Praha - Modřany
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná79 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění5
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSkeletová
Rok kolaudace2009
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB88 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Bezbariérovýano
Garážano
Výtahano
Sklepano
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaDálnice, MHD
VodaDálkový vodovod
TopeníÚstřední dálkové

Nemovitost na mapě

Ing. Petr Dvořák

Prodávající makléř

Ing. Petr Dvořák
Tel.: +420 732 903 030
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.