loader

Prodej bytu 2+kk 37,7 m², Argentinská, Praha 7 - Holešovice

Argentinská 783/18, Praha - Holešovice

Prodej bytu 2+kk 37,7 m², Argentinská, Praha 7 - Holešovice

Nabízíme na prodej moderně zrekonstruovaný a útulný byt o dispozici 2+kk o celkové výměře 37,7 m2 v atraktivní čtvrti Holešovice, v ulici Argentinská. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3.NP kompletně revitalizovaného činžovního domu s výtahem.

Byt má velmi dobrou dispozici: Interiér sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem 11,5 m2, ložnice 14,85 m2, koupelny s vanou 3,35 m2, samostatné toalety 1,15 m2, předsíně 6,85 m2.

Byt je stylově zařízený a prodává se kompletně vybavený. Součástí kuchyňské linky s moderním ostrůvkem je indukční varná deska s troubou, vestavěná chladnička s mrazničkou, digestoř. V obývacím pokoji je dále rozkládací pohovka s odkládacím stolkem, TV set. V pokoji je manželská postel. V předsíni je prostorná vestavná skříň. Podlahovou krytinu tvoří plovoucí podlaha, v ostatních částech je keramická dlažba. Etážové vytápění - plynový kotel Junkers.
Dům i byt je ve velmi dobrém stavu, po kompletní rekonstrukci z roku 2012 (nové štuky, podlahy, elektřina, topení, rozvody vody, nová koupelna, toaleta). Měsíční poplatky za bydlení jsou velmi nízké 908 Kč + energie. Příjmy z pronájmu reklamy za rok 2020 umístěné na bočním štítu domu jsou na tuto bytovou jednotku 14 183 Kč!

Holešovice mají výtečnou dopravní dostupnost do centra města. Na metro, vlak, tramvaj nebo autobus dojdete pohodlně pěšky. Jsou místem, kde si ráno můžete vychutnat snídani ve své oblíbené kavárně, večer prožít gurmánsky zážitek v kvalitní restauraci nebo si zajít do baru na skleničku. V okolí domu je vše potřebné v dochozí vzdálenosti. V dochází vzdálenosti od domu obchod Billa, v ulici Jateční se nachází areál Pražské tržnice s čerstvým ovocem, zeleninou a dalšími produkty, prodejnou Alza, cykloshopem a specializované prodejny. V lokalitě je řada výborných restaurací a kaváren, 2 venkovní posilovny, v pěší dostupnosti jsou tramvaje i metro C Nádraží Holešovice. Nedaleko je zastávka nočních autobusů spojující sever a jih města.

O další podrobnější informace nebo o prohlídku bytu prosím kontaktujte realitního makléře.

Cena:přepnout na Europřepnout na Kč4 488 000 Kč 172 450 EUR
Poznámka:+ provize RK
Evidenční číslo:00560
KategorieByty 2+kk
LokalitaArgentinská 783/18, Praha - Holešovice
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná38 m²
Plocha podlahová38 m²
Podlaží umístění3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB169 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýAno
Výtahano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaMHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové

Nemovitost na mapě

Ing. Petr Dvořák, MBA

Prodávající makléř

Ing. Petr Dvořák, MBA
Tel.: +420 732 903 030
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.