loader

Prodej bytu 1+kk 38,6 m², Mezi Vodami, Praha 4 - Modřany

Mezi vodami, Praha - Modřany

Prodej bytu 1+kk 38,6 m², Mezi Vodami, Praha 4 - Modřany

Nabízíme na prodej pěkný světlý byt v osobním vlastnictví, dispozice 1+kk/nyní upraven na 2+kk o podlahové ploše 36,3 m2 s balkonem 2,3 m2 v ulici Mezi Vodami, Praha 4 – Modřany. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v 5. NP z celkových 6 NP udržovaného domu v projektu Tandem Modřany, který byl dokončen v roce 2020.

Následuje podrobnější dispozice bytu: dominantou bydlení je obývací pokoj s kuchyňským koutem, z kterého je přímý vstup na prostorný balkon. Součástí bytové jednotky je také nový pokoj (ložnice), koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a topným žebříkem. V bytě se nachází předsíň. Bytová jednotka je orientována západním směrem. K bytu náleží venkovní parkovací stání se sklopkou na klíč a sklepní kóje o velikosti 1,7 m2 v 1NP.

Byt je ve výborném stavu. Součástí nové kuchyňské linky je elektrický sporák, granitovým dřez, digestoř a vestavěná lednice. Podlahovou krytinu tvoří plovoucí podlaha v obytných místnostech, v koupelně je keramická dlažba. Vytápění ústřední dálkové (kotelna v domě). Bezpečnostní dveře. Velmi nízké měsíční náklady 2586 Kč + elektřina. Internet v domě O2, UPC.

Lokalita nabízí atraktivní bydlení v otevřeném prostoru širokého údolí, v bezprostřední blízkosti je cyklo-bruslařská stezka a řada sportovišť v přírodním prostředí, např. golfové hřiště, tenisové kurty, fitness centrum. K oblíbeným vycházkám patří také nedaleká přírodně chráněná oblast Modřanská rokle. Občanskou vybavenost poskytuje nedaleké centrum starých Modřan se širokou sítí obchodů, supermarketem Billa a Albert, školami, poštou, poliklinikou apod. Skvělá dopravní dostupnost do centra města jak autem, tak MHD, tramvajová zastávka je nedaleko domu, do centra cca 15 minut.

Energetický štítek je vypracován, proto uvádím v souladu s vyhláškou č. 78/2013 sb. energetickou třídu B. O další podrobnější informace nebo o prohlídku bytu kontaktujte realitního makléře. Doporučujeme jak pro vlastní bydlení, tak i na investici a následný pronájem! Případnou hypotéku Vám rádi pomůžeme zařídit.

Cena:rezervováno
Poznámka:včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:00609
KategorieByty 1+kk
LokalitaMezi vodami, Praha - Modřany
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná38 m²
Plocha podlahová36 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění5
Stav objektuNovostavba
BudovaSkeletová
Poloha objektuŘadový
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2020
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB70 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýČástečně
Bezbariérovýano
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahano
Balkónano (2m²)
Sklepano (2m²)
TelekomunikaceInternet
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
TopeníÚstřední dálkové

Nemovitost na mapě

Ing. Petr Dvořák, MBA

Prodávající makléř

Ing. Petr Dvořák, MBA
Tel.: +420 732 903 030
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.