Investice do nemovitosti je jedním z nejpopulárnějších způsobů, jak zhodnotit své peníze. Ať už jste začínající investor nebo zkušený odborník, výběr správného bytu pro investici může být náročný. V tomto článku vám představíme 10 klíčových kroků, které byste měli zvážit při výběru ideální nemovitosti.
Vytříbený příklad architektury rostlinné secese vyniká kuriózní výzdobou typickou pro Polívkovy práce a také mozaikami malíře Jana Preislera.
Toužíte si postavit vysněný rodinný dům a nevíte z kterého konce to vzít? Je to jeden z velkých životních projektů, proto je žádoucí, aby vše proběhlo korektně a bez zbytečných prodlev. Dám vám pár tipů na základě vlastních zkušeností.
Chystáte se na přestavbu stávající ložnice anebo dokonce zařizujete novou? Máme pro vás několik rad, na co byste měli během úprav myslet. Důležité jsou totiž nejen aktuální trendy, ale také nadčasovost.
Vylétnout z rodného hnízda do vlastního bytu či pronájmu je sice pro mladé lidi fajn, ale také je ve většině případů potřeba jejich nový domov vybavit. Nebo jim alespoň se zařizováním pomoci. Co je nezbytné pro první pohodové bydlení mladých a na co se často zapomíná?
Plánování realizace kuchyně a jednotlivých kroků je důležité, abyste se vyhnuli zbytečným chybám a předešli zklamáním. K celému procesu je však dobré přistupovat komplexně a přizvat si i odbornou pomoc. Nakonec vám bude v kuchyni dobře a poslouží vám mnoho let.
Vybavili jste si byt, ale stále to není ono? Zásadní problém většinou bývá v chybějícím konceptu. Dám vám pár rad, čeho je lepší se vyvarovat, abyste si mohli užívat lepší bydlení.
Stejně jako v módě, kde se trendy mění každý rok, je to podobné i s barvami v interiéru. Koncem roku se vyhlašuje barva na následující období. A rok 2019 se ponese ve znamení NIGHT WATCH!
Obytná místnost, nyní obvykle spojená s kuchyní, je takovou moderní “světnicí”, kde se odehrává rodinný život. Bývá v ní často jídelní kout, sezení s televizí či pracovna.
Zařizujete koupelnu? V následujícím článku vám dám pár tipů, na co byste při projektování koupelny neměli nezapomenout.
Zapomeňte na celoplošnou plovoucí podlahu. Výběr různých materiálů dle typu místností má své opodstatnění - jak praktické, tak estetické. Nároky na údržbu, zatížení či odolnost - to vše jsou parametry, které je nutné vzít v potaz při výběru. Z tohoto důvodu je nejlepší zvolit pro každou místnost podlahu přesně na míru. V dnešním článku vám přináším tipy, jak si správně vybrat.
V poslední době mě zaujal zajímavý článek týkající se důvodů, proč máme drahé byty. Uvěřejněn byl v Mladé Frontě Dnes. Zmíněno bylo celkem 7 bodů, které cenotvorbu ovlivňují. Z nich je zcela patrné, že rozhodující faktory se vyvíjely delší dobu.
Koupě bytu je zásadní životní milník a kdo má tuto zkušenost za sebou, dá mi jistě za pravdu, že celý proces nemusí být procházkou růžovým sadem. Z mé praxe a zkušeností jako nejdůležitější vidím, ujasnit si a odpovědět vzevrubně na otázku: Jaký byt vlastně hledám a jaká kritéria by měl splňovat?
Ceny bytů stále rostou. Bodem zlomu byl rok 2015. Na průměrný byt v Praze stačilo 10 ročních platů, dnes na začátku roku 2018 už je to ročních platů 12 (viz tabulka 1). V České republice tak zažíváme největší nárůst cen z celé Evropy. Nabídkové ceny překročily částku 100 tisíc Kč/m2.
Ještě než svou nemovitost začnete nabízet, je dobré ji na prodej důkladně připravit. I v realitách platí, že klienti kupují očima. Je důležité, aby kupující z prohlídky měli příjemný dojem a uměli si představit, že jsou ve vašem bytě doma...
Ještě před samotnou přípravou nemovitosti k prodeji je potřeba nastavit její správnou tržní cenu. Klienti mi často říkají: ,,Zkusíme to nabídnout za vyšší cenu. Vždy přeci můžeme jít s cenou dolů.”...
